Ljubljana okolica, Vodice, Vodice

Oddaja se sodobna samostojna hiša v Vodicah

V mirnem in urejenem naselju v Vodicah oddamo novejšo samostojno montažno hišo, zgrajeno leta 2024. Hiša navdušuje s sodobno arhitekturo, premišljeno razporeditvijo prostorov, energetsko učinkovitostjo ter prijetno sončno lego.

Skupna bivalna površina znaša 162,4 m², hiši pa pripada tudi 503 m² veliko zemljišče z vrtom, teraso in dvoriščem.

Razporeditev prostorov

Pritličje

• predprostor,
• ločen WC,
• utility,
• moderna kuhinja z jedilnico,
• prostorna dnevna soba z izhodom na teraso in vrt,
• glavna spalnica z garderobno sobo in lastno kopalnico.

Nadstropje

• dve sobi,
• kopalnica,
• velik odprt prostor nad stopniščem, primeren za domačo pisarno, fitnes, igralnico ali dodatno sobo.

Dodatne prednosti

• zunanja lopa oziroma shramba,
• nadstrešek za dva avtomobila,
• dodatna parkirna mesta za še 2 do 4 vozila,
• možnost uporabe zemljišča za hišo,
• zelo sončna jugozahodna lega,
• lep odprt razgled,
• mirna lokacija v bližini narave,
• ogrevanje s toplotno črpalko,
• klimatska naprava,
• energetski razred B2,
• urejen vpis v kataster.

Oprema

Hiša se oddaja delno opremljena. Vgrajena je kuhinja z aparati (vključno s pomivalnim strojem) ter opremljene kopalnice. Ostala oprema je stvar dogovora z najemnikom.

Lokacija

Hiša se nahaja v prijetni in mirni soseski v Vodicah, ki omogoča kakovostno bivanje v stiku z naravo, hkrati pa nudi hitro povezavo do Ljubljane in okoliške infrastrukture.

Vselitev

Hiša bo na voljo za vselitev od avgusta 2026 dalje.

Nepremičnina je primerna za družine, pare, poslovneže ali vse, ki iščejo sodoben, energetsko varčen dom z vrtom v mirnem okolju.

Lessor's condition for concluding a deal:
- Minimum rental period 24 months,
- The security deposit amountsof 3 rents,
- The lessee accepts part of the additional services in payment, i.e. drawing up the rental agreement, which includes the following actions of the intermediary: execution of the handover of the real estate and drawing up of minutes, participation in the transcription of subscriptions, preparation and storage of image material, in accordance with the price list specified in the general terms and conditions of the real estate company, so that the tenant pays the advertised rent and duration of the lease one-off amount for additional services EUR 3.500 plus 22% VAT, total EUR 4.270.

VAT is charged only on additional services, not on rent!