nepremičninski posrednik
Na izjemni lokaciji v neposrednem središču mestnega jedra posredujemo pri prodaji ekskluzivne, prostorne in prenovljene vile, ki predstavlja redko priložnost za vse, ki si želijo združiti udobje in zasebnost samostojne hiše z vsemi prednostmi urbanega življenjskega sloga.
Lokacija omogoča izjemno kakovost bivanja, saj so mestna odprta tržnica, številne restavracije, trgovine, kulturne ustanove in znamenitosti dostopne peš. Kljub neposredni bližini mestnega utripa vila s svojo zasnovo, ograjenim vrtom in zelenim ambientom zagotavlja prijetno mero miru in zasebnosti.
Vila je zasnovana v treh etažah in ponuja prostoren ter premišljeno oblikovan bivalni ambient. Osrednji del predstavlja velika dnevna soba, povezana z jedilnico in kuhinjo, iz katere je omogočen dostop do zunanjega dela nepremičnine. Bivalni prostori so dopolnjeni s štirimi spalnicami, dvema kopalnicama, garderobno sobo, shrambo, strojnico ter zasebnim wellness delom s savno in jacuzzijem.
Posebna prednost nepremičnine je zaseben zunanji prostor za hišo, kjer se nahaja že izvedena bazenska konstrukcija z osnovno predpripravo in priključki za bazensko tehniko. Ob bazenu je urejena prostorna tlakovana terasa, obdana z zelenjem, ki ustvarja prijeten in intimen ambient za sprostitev, druženje ter preživljanje prostega časa. Celoten prostor predstavlja odlično osnovo za dokončno ureditev prestižnega zunanjega bivalnega območja z bazenom, prilagojenega željam novega lastnika.
Vila ima tudi garažo za dve osebni vozili, dodatno pa je pred hišo mogoče parkirati še več vozil, kar je glede na izjemno centralno lokacijo pomembna in redka prednost.
Nepremičnino obdaja ograjen vrt, ki skupaj z zelenjem ustvarja občutek zasebnosti in umika pred mestnim vrvežem. Notranja opremljenost vile je stvar dogovora, kar bodočemu lastniku omogoča, da ambient prilagodi svojemu življenjskemu slogu in osebnemu okusu.
Gre za nepremičnino, ki s svojo lokacijo, prostornostjo, zasebnim vrtom, možnostjo ureditve bazena ter wellness vsebinami ponuja izjemno kombinacijo prestiža, udobja in zasebnosti v samem mestnem središču.
Vabljeni na ogled, da sami doživite edinstven značaj te izjemne mestne vile.
Lessor's condition for concluding a deal:
- Minimum rental period 48 months,
- The lessee accepts part of the additional services in payment, i.e. drawing up the rental agreement, which includes the following actions of the intermediary: execution of the handover of the real estate and drawing up of minutes, participation in the transcription of subscriptions, preparation and storage of image material, in accordance with the price list specified in the general terms and conditions of the real estate company, so that the tenant pays the advertised rent and duration of the lease one-off amount for additional services EUR 4800 plus 22% VAT, total EUR 5856.
VAT is charged only on additional services, not on rent!
